【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】有納稅義務(wù)人反映，土地已經(jīng)賣掉，為什麼還接到地價稅單？稅務(wù)局表示，地價稅課徵係以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，也就是說8月31日當(dāng)天地政機關(guān)土地登記簿上所載的土地所有權(quán)人或典權(quán)人，就是當(dāng)年度地價稅的納稅義務(wù)人。不論持有土地時間的長短，皆需負(fù)責(zé)繳納該筆土地全年之地價稅。
 
另買賣契約書中所約定地價稅由誰負(fù)擔(dān)，或是按持有月份比例計算，這些都是屬於買賣雙方私權(quán)行為，無法要求稅務(wù)局據(jù)以變更納稅義務(wù)人，及按各土地所有權(quán)人持有土地期間長短，分開計算地價稅。
 
稅務(wù)局提醒納稅人注意，為免日後爭議，買賣房屋時，最好在契約書中，即計算出雙方持有時間比例，並由當(dāng)年度的納稅義務(wù)人負(fù)責(zé)預(yù)收另一方應(yīng)繳的地價稅款。